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公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司 具体地点:服务全市 联系人:李经理 微信号:15153610805 QQ号:15153610805 抵质押和担保 1.抵押贷款 是指拿固定资产做抵押办理的贷款，比如房子抵押贷款，车子抵押贷款，仓库货物抵押贷款。 2.信用贷款 不用抵押任何东西的贷款方式，房月供贷，车月供贷，公积金贷款，保单贷都属于信用贷款。 3.质押 是将为债务提供的动产担保品存放在债权人处的行为。 4.保证 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 5.留置 是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 6.担保 是金融机构根据客户的要求，向受益人保证按照约定以支付一定货币的方式履行债务或者承担责任的行为。 7.二次抵押 抵押物在金融机构抵押的同时在没有结清的情况下，去办理第二次抵押贷款。 贷款条件编辑 播报 在急需资金又缺乏抵押物的情况下，借款人可以考虑申请个人无抵押贷款。但是，申请此项贷款时，借款人首先要弄清楚贷款机构会侧重考察的几个因素： 一、个人信用记录 如果借款人个人信用有“污点”，申请个人无抵押贷款就相当困难了。 二、收入情况 一份稳定又不错的收入，对借款人申请个人无抵押贷款是很有帮助的，因为贷款机构会以此来判定您的还款能力。 三、担保情况 如果借款人能提供贷款机构认可的担保，申请个人无抵押贷款相对要容易一些，因为它可以降低贷款机构的风险。 所以，申请个人无抵押贷款前，自审一下，是否已经具备申请个人无抵押贷款资格，以节省更多的时间。如果收入达不到银行贷款要求，建议再找村镇银行，依然达不到要求，可以找正规的贷款公司办理贷款。现在有很多在线办理贷款的服务平台可以查询到各种类型的贷款申请条件。 每个银行的审核条件，利息，额度都是不一样的，有的银行，看负债，有的银行看查询，有的看资产，，收入单位等，在您确定找中介时，中介公司需要根据您的情况，中介公司需要多人，跟银行内部确定方案，可行性，有的问题，如不足，查询多一次，或者负债超标一点点，单位不在银行白名单内问题等，支行解决不了找分行，分行解决不了找总行，跟行长或审核部门沟通协商，保证贷款通过率，和满足客户用款需求。如果这些问题您自己找银行解释银行肯定，是不听你解释的，中介跟银行是长期合作关系，每年帮助银行放款几百亿不止，所以只要不是一些较大的问题，跟银行沟通力度还是有的。 其实贷款中介就和房产中介一样，你不用找房产中介照样也可以买到房，但是由于你对市场的不了解， 终的结果势必会付出更多的时间和精力，甚至是更高的成本，时间，和精力。dfR0236GD 贷款用途 用于支持个人在大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 贷款对象 具有完全民事行为能力的公民，在大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 贷款条件 借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份； （2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； （3）有合法有效的购房合同； （4）以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； （5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； （6）能够提供贷款行认可的有效担保； （7）贷款行规定的其他条件。 贷款额度 为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限 一般 长不超过30年。 贷款利率 贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地实际情况定