自在新城 自由呼吸 滨海新城新坐标宝能逍遥湾 三室

小区名:宝能逍遥湾 房型:三室 面积:135平米 价格:102万元 具体地点:西莱海村(昌华路与莱海路交会处)一品南山 ××××元/㎡起 85-135㎡湾居美宅 ×年分期 首付×万起！ 6大生态资源环伺 万亩鲜氧肆意畅享 7维超能住假业态 享游悠娱乐活力世界 【 项 目 基 础 信 息 】 开发商: 宝能城市发展建设集团  主要业务版块：产业地产、城市地标、文旅地产和高端住宅 产权: 住宅70年 商业40年 住宅：精装修交付 首开套数:442套 占地面积:总占地 2217亩  一期占地190976㎡ 一期住宅占地59376㎡ 商业占地131600㎡ 建筑面积: 总建筑面积200万㎡  一期计容建筑面积163645㎡ 住宅计容建筑面积101732㎡ 商业计容建筑面  积56588㎡ 住宅底商及配套计容建筑面积5145㎡ 容积率：住宅 1.8 商业0.43 绿地率：住宅40% 商业30% 物业：国家一级资质、大型综合型物业服务企业吉祥物业服务集团 物业费： 住宅2.3/㎡/月 商业4.5/㎡/月 车位管理费30/个/月 车位数：1217个，住宅及配套1049个，酒店168个，住宅与车位比例1.10：1  建筑类型及交付标准:高层，酒店，商业，办公（住宅全装修交付）  面积、价格区间: 高层：85㎡、90㎡、115㎡、136㎡、149㎡ 付款方式:银行按揭贷款、公积金贷款（已确定）、一次性付款 交房时间：2023年6月1日 【 项 目 亮 点 介 绍 】  精致威海 宜居之城：威海，北纬37°璀璨明珠，帷幄中国半壁黄金海岸线，碧海蓝天，空气优质，是世界闻名的宜居之城。 威海向东 中心崛起：城市规划“向东、向海、向未来”的发展方向： 配 套——威海一中（新校区）、市职业中等专业学校、市档案中心、市委党校现已投入使用，国际经贸交流中心、新城医院相继开工建设，加快东部滨海新城中心化的发展。 生 态——东部滨海新城生态环境优越，是唯一兼具湖、海、湾、林、河、园六种生态景观资源的地块，高负氧离子，宜居之地。 另外，随着东部滨海新城的快速建设，可缓解老城区的交通、用地、人口的压力，同时还可以带来新的经济增长点，是威海未来新中心。 巨擘宝能 赋能威海：28载宝能，三大战略全球占位、四大产业布局全国。旗下宝能城发依托宝能集团强劲的产业能力，实现产城运营模式，强势赋能、焕新城市。 宝能逍遥湾：200万方滨海活力之城，占位东部滨海新城核心区域，踞守逍遥湾，毗邻约2500亩逍遥湖，6重生态资源湖/林/河/园/湾/海环伺，足不出户揽胜海天一线；涵盖“高端滨海度假、特色文化体验、亲子游乐、商务办公、休闲购物、一站式医美康养、品质住区”7维超能文旅业态于一体，打造世界住假目的地，成就精致威海的理想栖息地。 多维交通 通达全城 干道：比邻成大路和滨海大道两条城市主干线，距离威海国际海港客运码头约15分钟车程，距离威海五总站约20分钟车程，距离威海国际机场约30分钟车程，距离威海*大的好运角旅游度假区约15分钟车程。 公交：项目南侧K7、107公交；西侧为公交中心站。 缤纷之城 触手可及 项目规划集办公、酒店、餐饮、健身、娱乐、购物于一体的一站式休闲娱乐体验；小区内涵盖商业风情街、宝能金街等商业配套，同时将引进银行、超市、药店、特色餐饮等，为小区业主的生活提供便利条件。 游悠娱乐 健康生活 项目紧靠逍遥湾海水浴场、逍遥湖、石家河公园、五渚河公园、锦绣花海等6重生态，同时周边设有篮球场、网球场、足球场、极限运动区、奇遇小螺号乐园等亲子生活游乐配套。 毗邻医院 家有医靠 康养区域：规划建设一站式的医美康养板块。 医院：毗邻市政规划的三甲级新城医院；成大路向西15分钟车程可到达威海市立三院（三甲医院）、海大医院（二级甲等医院）。 区域名校 优质教育 高中：威海一中新校区为威海的高级实验中学，结合中国航天十二院共同设立“钱学森班”，山东省**获得冠名的高中学校。 小学：泊于中小学，拥有40年的办校历史，师资力量雄厚。 幼儿园：项目规划建设幼儿园；同时周围有市政规划的教育版块用地。 【 7 维 配 套 超 能 乐 享 】 【 户 型 鉴 赏 】85平两室两厅一卫  全明格局 精致两居，全明方正，自由格调  双联阳台 观景双阳台，宽幕采光广阔视野  科学动线 餐客厅完美相融，空间功能清晰  90平两室两厅 通透格局 空间布局合理，户型通透明亮  双联阳台 观景双联阳台，阳光双倍入室  科学动线 客餐一体串联阳台，宽幕视野  分离卫浴 干湿分离卫浴设计，清爽整洁 115平三室两厅一卫 南北通透  舒适空间 布局合理舒适，客厅+双卧朝阳  双联阳台 阔绰双联阳台，四季与美景相视  通透格局 餐厅客厅一体，与厨房咫尺相连  揽景飘窗 温暖次卧观景飘窗，享慵懒时光 135平三室两厅两卫  宽境空间 尊阔三居，全明通透，宽幕采光  奢阔宽厅 约5.2米宽幕阳光客厅接双阳台  宽敞主卧 主卧阳台配精致卫浴，静享私密  分离卫浴 公卫干湿分离式，居家清爽洁净